2023-02-10
(资料图)
1、70年指的是该地块的国有土地的使用年限。
2、国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
3、 住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
4、 而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
5、 《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
6、续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
7、"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
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